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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 190.000 € (cod.642b7ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca, mentre nella zona di Lusignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona San Fedele che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lusignano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lusignano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lusignano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
ALBENGA 2 KM DAL MARE , SPLENDIDO ALLOGGIO IN PICCOLA PALAZZINA COMPOSTO DA: INGRESSO, SALOTTO CON ACCESSO A TERRAZZO ABITABILE, SOGGIORNO CON CUCININO SEPARATO, 2 CAMERE DA LETTO CON ACCESSO A BALCONE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E CANTINA 111,21 kWh/m2 a
