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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 425.000 € (cod.641ef3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Chiesa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Restarting s.r.l.) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4009 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
L'appartamento trilocale di nuova costruzione si sviluppa su due livelli, al primo e secondo piano di un elegante complesso residenziale. Grazie alla sua progettazione moderna e funzionale, l'immobile offre ampi spazi e una distribuzione che garantisce il massimo comfort e privacy. Al primo piano si trova un luminoso soggiorno open-space, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. La zona giorno è perfetta per essere arredata con salotto e zona pranzo. Da questo livello, si accede direttamente a una terrazza privata che si affaccia sulla piscina, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax. Al secondo piano, la zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. La camera matrimoniale offre ampi spazi per un letto grande e una zona armadi, mentre la seconda camera può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva o studio, a seconda delle necessità. Entrambe le camere sono servite da due bagni moderni e ben rifiniti, uno adiacente alla zona giorno e l'altro a servizio della zona notte. I bagni sono dotati di finiture di alta qualità, con docce e sanitari moderni. L'appartamento è da arredare, permettendo così di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Inoltre, dispone di un posto auto coperto privato, per la massima comodità, e di una cantina, utile per riporre oggetti extra e ottimizzare lo spazio. La piscina privata, che fa parte della proprietà, rappresenta un vero e proprio lusso, un angolo di benessere e relax, perfetto per i momenti di svago. Nel complesso, questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, con ampi spazi, privacy e la possibilità di godere di una piscina privata in una posizione tranquilla e prestigiosa
