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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 265.000 € (cod.641c5c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 53,69 kWh/m² - Questo spazioso appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Albenga, una delle città più belle della Riviera Ligure. Situata al primo piano di una moderna costruzione del 2006, senza barriere architettoniche, la proprietà offre una comoda soluzione di vita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre un ulteriore spazio per pranzare o cenare. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere di un po' di relax o per una colazione all'aperto durante le giornate estive. Il secondo bagno, dotato di box doccia, garantisce la massima comodità per gli ospiti o per i bambini.L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un elevato livello di comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box-auto accessibile anche direttamente con l'ascensore dall'interno dell'edificio e un posto auto. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo ed agevole. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. La sua posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro storico di Albenga, lo rende una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma vicino a tutte le comodità. In sintesi, questo appartamento in vendita a Albenga offre una soluzione abitativa spaziosa e moderna, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità nel cuore della città. . per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202
