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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 97.000 € (cod.640f6ab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare
Bella Opportunità Abitativa sulle Prime Alture di Albenga** Scopri questa affascinante casa semi indipendente, situata a soli 2,5 km da Albenga, perfetta per chi cerca tranquillità e una vista spettacolare. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà su due piani è un gioiello da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. Al piano terra, troverai un ampio salone con volte suggestive, una cucina funzionale e un bagno con doccia. Al primo piano, due camere accoglienti e un bagno di servizio completano la zona notte. All'esterno, un giardinetto privato offre spazio per due posti auto, mentre il balcone regala momenti di relax con una vista mozzafiato. Costruita nel 1930, la casa mantiene il suo fascino d'epoca pur offrendo la possibilità di modernizzare gli interni. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Con un orientamento a sud, la casa è inondata di luce naturale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua dimora ideale
