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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 190.000 € (cod.63fea9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
ALBENGA ZONA RESIDENZIALE. CENTRALISSIMA- VIA POLA- COMODA AI SERVIZI IN UNA PALAZZINA AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. APPARTAMENTO DI CIRCA 80 METRI, BEN TENUTO E CON AMPI SPAZI VIVIBILI. I PAVIMENTI SONO IN MARMO E CON UNA LUCIDATURA CARATERIZZANO L'APPARTAMENTO. ENTRATA AMPIA CHE SI PRESTA AD UN ARREDAMENTO FUNZIONALE, SALONE E TINELLO A VISTA, CUCINOTTO INDIPENDENTE DOVE E' STATO CREATO UN ANGOLO LAVANDERIA, UNA CAMERA MATRIMONIALE E UNA CAMERA BIMBI, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, IL TERRAZZO FA IL GIRO ANGOLO DELL'APPARTAMENTO. CONTRATTO DI AFFITTO IN ESSERE FINO AD OTTBRE 2025. POSSIBILITA' DI VISITA TELEFONANDO ALLO 335 6166110 SABRINA
