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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 425.000 € (cod.63f1246a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MBcase) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.883 €/m² e
4.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
MB Case è lieta di proporvi, a soli 100mt dalla passeggiata mare e comodo a tutti i servizi, uno splendido immobile di nuova generazione in Classe A3 con terrazza di 55mq e incantevole piscina privata a sfioro. * La proprietà è composta da ingresso su disimpegno, salone con cucina a vista e affaccio sulla preziosa terrazza dove poter godere dei momenti di relax, un bagno rinfrescante nella propria piscina e aperitivi / cene in compagnia, una VERA OASI PRIVATA! sempre nello stesso piano abbiamo inoltre una dispensa e un 1° bagno; una comoda scala ci accompagna al piano superiore nel disimpegno, 2 camere da letto, una con terrazza vivibile e un 2° servizio. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. * Finiture di lusso ed ultramoderne, si contraddistigue per qualità, design, tecnologia e solidità. Fotovoltaico, domotica e tecnologia all'avanguardia che permettono il controllo a distanza e un abbattimento dei costi energetici di climatizzazione, produzione di acqua calda e delle utenze delle parti comuni. NO IMPRESA- NO IVA! Non vi resta che contattarci per venire a vedere con i vostri occhi questa meraviglia
