L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Leca a 75.000 € (cod.63e3697c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Leca, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2343 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.393 €/m² e 2.689 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Leca (da 1.705 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, ma anche la zona di Leca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leca) è pari a 2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Albenga
•  Wikipedia: Albenga
•  Mercato Immobiliare a Albenga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Leca
•  Mercato Immobiliare in zona Leca