L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 70.000 € (cod.63e36961)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.187 €/m² e 2.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

•  Sito Istituzionale: Albenga
•  Wikipedia: Albenga
•  Mercato Immobiliare a Albenga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Leca
•  Mercato Immobiliare in zona Leca