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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 460.000 € (cod.63ddf2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Chiesa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.271 €/m² e
4.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirillo Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita nel nuovo complesso realizzato dall'illustre e premiato architetto Gonçalo Byrne, a circa 50 metri dal lungomare, appartamento di 110mq posto al secondo piano di uno stabile senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio due splendidi balconi, sfruttabili al meglio durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina e il posto auto al piano interrato. Il design contemporaneo, la qualità dei materiali, la tripla esposizione, la comodità a tutti i servizi che offre la zona e la vicinanza al mare rendono la soluzione da visionare. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
