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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 335.000 € (cod.63dc7215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile
ZONA MARE - GRANDE APPARTAMENTO CON BALCONATA Situato a soli 120 metri dalle principali spiagge della Città, grande appartamento con ampia balconata che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Riviera Ligure. La soluzione, ubicata al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, si presenta in buone condizioni. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno, si trovano poi un'ampia e luminosa sala, la cucina abitabile, tre camere matrimoniali, il bagno finestrato dotato di doccia è stato oggetto di recente ristrutturazione, comodo ripostiglio ed ampia balconata che corre lungo tutto l'appartamento ed ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è caratterizzata da grandi finestre che donano una parziale vista sul mare e che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporvi al suo interno vari oggetti o le attrezzature del mare. Grazie alla sua posizione angolare e alla sua esposizione a sud ed a est, l'immobile gode di una luminosità invidiabile e di un'ottima ventilazione naturale. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere in un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare
