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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 195.000 € (cod.63c5af37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Che Guevara nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MBcase) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MB Case è lieta di proporre a 50 mt dalla Passeggiata Mare un ampio bilocale totalmente ristrutturato con corte privata di c. a. 40mq perfetta per rilassarsi all'aperto e un posto auto interno. Con una superficie commerciale di 58 m² e 48 m² calpestabili, è ideale per ospitare comodamente fino a 4/5 persone. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di climatizzazione con riscaldamento a pompa di calore caldo/fresco per garantire il massimo comfort in ogni stagione, tapparelle lettriche, no barriere architettoniche, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Disponibile da settembre 2025, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso
