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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 439.000 € (cod.63c5af0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3069 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOCENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile per vacanza
Albenga - Via degli Orti 53: ampio appartamento a pochi passi dal mare e dal centro Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 143 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, in una posizione strategica a soli 500 metri dal mare e dal centro storico di Albenga, con tutti i servizi principali a portata di mano. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo con la famiglia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, che può essere utilizzata anche come studio. Il bagno è finestrato e ben rifinito, mentre la lavanderia separata aggiunge praticità agli spazi. Completano la proprietà un terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto, e un balcone che offre ulteriori spazi esterni. Grazie alla posizione privilegiata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
