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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 195.000 € (cod.63c47617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Restarting s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Scopri questo grazioso e ampio bilocale, perfetto per chi cerca un rifugio a pochi passi dal mare! Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, questo appartamento di recente costruzione offre comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 58 m² e 48 m² calpestabili, è ideale per ospitare comodamente fino a quattro persone. Posto al piano rialzato, l'immobile vanta una corte privata di circa 40 mq, perfetta per rilassarsi all'aperto, e un posto auto recintato per la tua sicurezza. Completamente arredato, l'appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è stato progettato per superare le barriere architettoniche, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato e gode di un orientamento a sud che assicura luminosità durante tutto il giorno. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso
