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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 155.000 € (cod.63c2eba6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torlaro nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a 155.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3229 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.374 €/m² e 2.622 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Albenga

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

48 m²

Prezzo al m²:

3229 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albenga (SV)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Torlaro

Pubblicato:

mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Liguria di Costa Renza

Immobiliare Liguria di Costa Renza

Via Genova, 81, Albenga (SV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Proponiamo in vendita ad Albenga, nel suggestivo centro storico della città, un grazioso appartamento libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. Situato al terzo piano di una palazzina di tre piani, l'immobile si estende su una superficie totale di 46 metri quadrati. La casa è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e seconda cameretta/studio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort e un'ottima efficienza energetica. Gode di una posizione privilegiata e di una vista caratteristica sulle tipiche stradine del centro storico. Gli infissi e le finestre, in doppio vetro, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, per vivere in pieno relax e tranquillità. La sua posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi e alle attrazioni turistiche della città lo rendono ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato immobiliare. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento nel cuore di Albenga, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente unico e caratteristico, circondato dalla storia e dalla bellezza di una delle città più affascinanti della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita