Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Bastia a 89.000 € (cod.63a8f17b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona Bastia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusignano, mentre nella zona di Bastia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastia) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Campochiesa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Bastia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino per vacanza con cortile
In zona tranquilla e verdeggiante a soli 7km dalle spiagge di Albenga,in frazione Cenesi, via pineta 70. L'immobiliare Bluehome propone in vendita, casetta indipendente con ampio cortile esterno di proprietà, in contesto condominiale. La soluzione è così disposta: ingresso su sala giorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ulteriore cameretta ripostiglio con doccia, accesso al cortile con porticato. Riscaldamento autonomo, posti auto condominiali liberi. La portineria dispone di una zona relax con macchinette con snack, esternamente troviamo una zona con tavoloni da picnic. di nuova installazione troviamo anche distributore farmaceutico con farmaci da banco, come potete vedere dalle foto. Ottimo investimento come casa vacanze, per chi ama trascorrere le giornate estive in totale quiete e relax in famiglia e amici, e allo stesso tempo essere a 10 minuti di macchina al mare. NON FARTI SCAPPARE LA TUA CASETTA AL MARE
