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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 550.000 € (cod.637cf35d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case di Ponente) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.690 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 3.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con caminetto con cortile
Nel comune di Albenga, in zona centralissima e ricercata, proponiamo una bella villa, libera sui 4 lati con 2 alloggi indipendenti e un terreno pianeggiante, totalmente cintato di circa 2000 mq. La villa è composta da un alloggio al piano terra composto dall'ingresso, ampio salone con camino, cucina aperta sul soggiorno e ripostiglio; un piccolo disimpegno divide la zona notte dove vi sono 2 camere matrimoniali ed il bagno con doccia idromassaggio. Al 1° piano con ingresso indipendente abbiamo il secondo alloggio composto dall'ingresso in ampia sala con cottura, 2 camere da letto, un bagno completo, 2 comodi balconi ed un terrazzo vivibile vista mare. Tutt'intorno vi è un ampio cortile piastrellato, carrabile adibito a diversi posti auto; sui restanti 3 lati vi è un grandissimo terreno cintato, in parte adibito a giardino ed una parte coperto da una serra in perfette condizioni. Con le leggi attuali è possibile ampliarla ulteriormente. Ottima opportunità ed investimento. Pezzo unico nel suo genere
