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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 235.000 € (cod.637cf342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del centro cittadino a pochi passi dal centro storico e a 500 metri dalle spiagge proponiamo appartamento sito al quarto piano con ascensore. L'immobile internamente si presenta con ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, proseguendo incontriamo la doppia zona giorno con sfogo sul terrazzo dov'e' possibile pranzare e cenare viste le generose dimensioni. A completare la proprietà troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento necessita' di lavori per ottimizzare al meglio gli ambienti, integriamo render esplicativi per un eventuale progetto di ristrutturazione interna
