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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 165.000 € (cod.634b6319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA A soli 4 km dal mare, in una zona immersa nella tranquillità, BILOCALE disposo su due livelli con balcone e cantina. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita nel 2000. L'immobile si presenta in uno stato impeccabile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Varcando l'ingresso veniamo accolti direttamente dalla spaziosa sala con accesso diretto al comodo balcone, ideale per godersi un pò di sole o per una cena all'aria aperta; attraverso una porta scorrevole in vetro temperato si trova la cucina abitabile; anti-bagno e servizio finestrato con vasca idromassaggio. Salendo dalla scala fissa ricoperta di legno, si raggiunge la spaziosa camera da letto dotata di parquet ed armadi su misura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali oltre all'impianto di climatizzazione. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità. Completa l'immobile una comoda cantina, ideale per riporre biciclette od altre attrezzature. Le spese condominiali sono minime, garantendo una gestione efficiente e una cura costante delle parti comuni
