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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 450.000 € (cod.6345bb55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4368 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.145 €/m² e
4.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZE<br><br>Lasciati incantare dalla bellezza e dall'eleganza di questo splendido appartamento situato a soli 100 metri dal mare.<br>Situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, offre una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio circostante.<br>Entrando all'interno della soluzione, si è accolti da un disimpegno collegato direttamente alla zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e due terrazze, perfette per accogliere amici e familiari in un'atmosfera conviviale e raffinata.<br>Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati sapientemente progettati per garantire il massimo comfort ed eleganza.<br>Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualità e all'impiego di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico.<br>L'appartamento è dotato di un comodo posto auto coperto e di una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e di organizzazione.<br>Grazie alla sua posizione strategica, non dovrai rinunciare a nessun servizio: tutti i comfort sono a portata di mano, rendendo la tua vita quotidiana comoda e rilassante.<br>Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza di prestigio, vicino al mare e circondato dalla bellezza e dalla comodit
