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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 600.000 € (cod.63456d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.981 €/m² e
5.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ATTICO CON TERRAZZE, SOLARIUM CON VISTA MARE E MONTI Nel cuore di Albenga, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da qualsiasi tipo di attività, all'interno di una piccola palazzina edificata nel 2008, ATTICO situato al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Con una superficie totale di 140 mq, di cui 102 mq calpestabili, questa soluzione offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Internamente composto da ingresso su ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e tre spaziose terrazze dalla quale si può accedere da ogni stanza e che offrono una vista panoramica incantevole. L'ampio solarium sovrastante è il luogo ideale per rilassarsi godendosi il sole, la tranquillità e la fantastica vista a 360° dal mare alle colline circostanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di climatizzatori. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e garantiscono un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. Inoltre, è presente un posto auto scoperto. Per chi ha la necessità di ulteriori spazi di stoccaggio, vi è anche una cantina. Non perdere l'opportunità di acquistare una soluzione unica nel suo genere, che offre ampi spazi, comfort, comodità ed una vista impareggiabile
