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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 230.000 € (cod.62f87689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Consulente Immobiliare Cristina Ferrari) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.782 €/m² e
4.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente Immobiliare Cristina Ferrari
Via giandomenico cassini 72, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione
Monolocale in vendita esclusiva ad Albenga, Regione Burrone, al numero 10. Situato al piano terra di un condominio costruito nel 2019 in stile moderno, questo monolocale di 56 mq offre ottime condizioni di manutenzione e un patio esterno privato, L'immobile è circondato da spazi esterni che si prestano a diverse opportunità, c'è la possibilità di valorizzare l'area esterna per i pranzi estivi e zona barbecue (posto auto privato). La sua posizione interna e senza traffico garantisce tranquillità e privacy. L'unità abitativa, servita dall'ascensore, è su un unico livello e dispone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e sanitari sospesi da terra. I soffitti sono alti 2,70 mt. e le ampie porte scorrevoli con doppio vetro creano un'atmosfera luminosa e spaziosa. L'aria condizionata, l'acqua calda centralizzata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l'anno. Le spese condominiali annuali sono di soli € 300,00. Le misure delle aree esterne sono: posto auto mq. 24,70 ( 8.34X2.95), corte esterna esclusiva mq. 25. Questo monolocale certificato energeticamente A1 kWh/mq. anno 67.78 è ideale per chi cerca una soluzione moderna, senza barriere architettoniche, a soli 50 mt. dal mare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare il numero 3341765704
