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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 510.000 € (cod.623c3428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4015 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.845 €/m² e
4.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'Angolo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
L’ Angolo immobiliare è lieto di proporre, in esclusiva, ad Albenga, a soli 100mt dalla spiaggia, un appartamento ATTICO disposto su 2 piani, posto al quarto piano c/ascensore. Questa proprietà immobiliare si compone di ingresso/disimpegno che da l’accesso al soggiorno c/cucina a vista, camere matrimoniale un bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio/lavanderia ed ampio terrazzo angolare di 40mq ca; al piano superiore dispone di n. 3 camere, di cui una con Doccia , una con vasca ed un piccolo bagno di servizio. Le condizioni generali dell’alloggio sono ottime, frutto di una sapiente ed accurata ristrutturazione, completo di arredo. Sicuramente un’opportunità unica per posizione e vista mare ed un terrazzo frontale più unico che raro. Posizione: Comodo per accedere ai servizi, alla spiaggia che dista solo 100mt ed alla stazione ferroviaria. La zona è in pieno sviluppo e gode un un grande supermercato a soli 20 mt. La nostra agenzia immobiliare rimane a vostra completa disposizione per maggiori dettagli. Sicuramente una proprietà di grande interesse e versatilità, realizzata in modo non convenzionale per ospitare famiglie numerose ed amici. Ottimo da utilizzare sia come investimento che per trascorrere tranquilli periodi di vacanza; in ogni caso chi desidera in Albenga una proprietà unica non può che rimanere affascinato da questo alloggio. Diponibilità: Immediata
