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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 460.000 € (cod.663ea07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6764 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.576 €/m² e
6.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Alassio, nella centralissima via Dante Alighieri e a pochi passi dal “Muretto” proponiamo in vendita questo grazioso trilocale di nuova realizzazione e completo di arredo su misura posto al piano secondo. L’appartamento fa parte di uno splendido stabile dei primi del “900” dove sono in corso di rifacimento le bellissime facciate esterne con decori e marcapiani in rilievo. La casa si compone di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, due camere matrimoniali dotate di armadi su misura e doppi servizi. Completa la proprietà un balcone angolare a cui si accede sia dalla zona giorno che da una delle due camere da letto. La casa si presenta quindi in pronta consegna, con una superficie interna ottimamente distribuita e dotata di impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore caldo/freddo. Ottimo immobile sito in posizione fortemente ricercata a soli 100 metri dal mare. A parte è possibile acquistare un grandissimo box auto di 55 mq ubicato a circa 1 km di distanza
