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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 585.000 € (cod.663e1e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.379 €/m² e
7.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
CPI Real Estate propone in vendita ad Alassio, in Vico della Chiusetta 5, un appartamento di 105 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale. La proprietà si distingue per la doppia esposizione angolare, che garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili. Completano la proprietà due bagni finestrati, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con la possibilità per l'acquirente di intervenire nella scelta delle finiture e dei materiali, personalizzando gli ambienti secondo le proprie preferenze. Anche lo stabile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate. È inoltre già stata deliberata l'installazione di un nuovo ascensore, i cui costi saranno interamente a carico della parte venditrice. La consegna dell'immobile è prevista per marzo 2027. Grazie alla metratura, alla doppia esposizione e alla possibilità di personalizzare le finiture, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa ad Alassio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CPI Real Estate
