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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 500.000 € (cod.663cebaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.709 €/m² e
6.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 7.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-3,09%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
L’appartamento, posto al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, dista pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Alassio. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito, dove la doppia esposizione regala una piacevole luminosità naturale. Le finestre incorniciano suggestivi scorci sul mare e sull’isola Gallinara, mentre l’accesso diretto a un terrazzino vivibile offre uno spazio all’aperto ideale per concedersi momenti di relax. Attigua al soggiorno, la cucina abitabile offre uno spazio funzionale e ben organizzato, seguita da un bagno finestrato dotato di vasca. La camera padronale, particolarmente spaziosa e luminosa, dispone di un ampio balcone privato, un ulteriore spazio esterno che contribuisce alla vivibilità dell’appartamento. La disposizione interna prosegue con una seconda camera, attualmente adibita a studio, le cui dimensioni consentono di adattarla facilmente alle proprie esigenze. Un comodo ripostiglio nella zona d’ingresso completa gli ambienti interni. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzarne ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto. Un ampio box auto, situato sotto il palazzo e collegato direttamente all’ingresso principale, e l’assenza di barriere architettoniche caratterizzano l’immobile, garantendo praticità e comfort nella quotidianità. La posizione riservata, la piacevole vista mare e la generosità degli spazi rendono l’appartamento ideale sia come residenza per le vacanze sia come abitazione principale, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Alassio
