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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 449.000 € (cod.6639c554)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4677 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
6.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore edificio storico da ristrutturare
Alassio. A pochi passi dal mare e dai servizi, in posizione centrale, proponiamo appartamento posto al secondo piano asservito da ascensore in elegante condominio d'epoca. Internamente si compone di ampio ingresso con accesso diretto alla cucina con balcone annesso, le 2 camere matrimoniali, la cameretta, il soggiorno con balcone annesso, il bagno. L'immobile è vivibile ma necessita di ristrutturazione. La centralità dell'immobile permette di avere tutti i servizi essenziali e le spiagge a portata di mano e l'ampia metratura di avere camere ampie, una zona giorno accogliente ed eventualmente una camera per gli ospiti. Ottimo per una casa al mare senza rinunciare agli spazi di una prima abitazione
