Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 259.000 € (cod.66397c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5180 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.133 €/m² e
6.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.710 €/m²) e per bivani (da 4.310 €/m² a 7.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,55%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
In Via Loreto, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti curati e da un piacevole balcone abitabile. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che collega il bagno alla zona giorno. Il bagno, cieco ma dotato di ventola di aerazione, si presenta accogliente e ben curato. La zona giorno cattura subito l'attenzione grazie ai suoi particolari dettagli, ed è composta da un angolo cottura attrezzato con fornelli a gas e da una zona living con accesso diretto al balcone abitabile, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di un'importante armadiatura, che offre una comoda soluzione per organizzare gli spazi. La posizione strategica, a breve distanza dal centro, e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente versatile: ideale come abitazione principale per una coppia o un single, come seconda casa al mare grazie anche alla presenza di un divano letto matrimoniale nella zona giorno, oppure come investimento da mettere a reddito
