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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 285.000 € (cod.663768b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.286 €/m² e
6.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.710 €/m²) e per trivani (da 4.060 €/m² a 7.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cantina senza ascensore
TRILOCALE CON BALCONI IN ZONA RESIDENZIALE In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso conduce al disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno e da un cucinino separato, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un unico balcone condiviso, che offre uno spazio esterno da sfruttare comodamente. Completano la disposizione interna un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. La distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di spazi esterni e la posizione in un contesto tranquillo rendono questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa da vivere quotidianamente, con ambienti ben distinti e versatili. Ulteriore comodità è rappresentata dalla possibilità di usufruire dei posti auto condominiali, e una cantina di proprietà. Una soluzione da valutare per chi desidera un appartamento spazioso, con balconi e in una zona residenziale riservata
