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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 168.000 € (cod.66362143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3169 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
5.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.710 €/m²) e per trivani (da 4.060 €/m² a 7.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza senza ascensore
Trilocale con terrazzo e splendida vista mare – Solva Nel pieno centro del borgo di Solva, proponiamo in vendita caratteristico appartamento ligure, ideale per chi desidera una casa vacanze in un contesto rilassante e a pochi minuti dal mare. L’appartamento si apre sulla zona giorno conviviale, dalla quale si accede alle due camere da letto ed a un bagno. Completa la proprietà un terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, dal quale si gode di una bellissima vista mare, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Una soluzione interessante come casa vacanze o investimento, proposta a un prezzo competitivo e con un ottimo rapporto tra caratteristiche, posizione e valore
