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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 560.000 € (cod.6635efec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.835 €/m² e
6.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Eleganza, comfort e ambienti pronti da vivere. In stabile signorile con parti comuni recentemente rinnovate con grande cura, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore e caratterizzato da spazi ben distribuiti e grande versatilità. L’abitazione si presenta in condizioni eccellenti, è stata recentemente imbiancata e viene venduta completamente arredata: una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La zona giorno è luminosa e accogliente, con cucina completa e perfettamente attrezzata. Una pratica porta scorrevole consente di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze: l’ambiente adiacente può infatti ampliare il living oppure diventare una seconda camera indipendente, grazie alla presenza di un comodo divano letto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due ampi bagni, di cui uno padronale impreziosito da una doccia con cromoterapia. A completare la proprietà, un piacevole balcone che corre lungo tutto il fronte dell’abitazione su Via Dante, offrendo uno sfogo esterno fruibile e continuità agli ambienti interni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione Daikin, tapparelle automatizzate a impulso ed è classificato in Una proposta completa e curata, ideale come abitazione principale, seconda casa oppure investimento immobiliare
