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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 369.000 € (cod.66349a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.142 €/m² e
6.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.690 €/m²) e per case indipendenti (da 3.795 €/m² a 7.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,16%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Situato al primo piano di una palazzina nella riservata e tranquilla Via Privata Ciccione ad Alassio, questo appartamento di ampia metratura è la scelta ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. Varcando la soglia, l'ingresso e il corridoio accompagnano in modo razionale e fluido verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno propone un layout classico con cucina separata e un accogliente salone distinto, perfetto per ritagliarsi momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due ampie e luminose camere da letto, ben proporzionate e confortevoli. A completare la vivibilità degli interni ci sono due bei balconi lunghi e stretti, che offrono un piacevole sfogo all'aria aperta direttamente accessibile dalle stanze principali. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e ben conservate: le finiture e gli impianti risalgono alla ristrutturazione eseguita circa vent'anni fa, garantendo così una casa subito pronta da vivere ma anche un'ottima base per eventuali ammodernamenti futuri. Il punto di forza risiede indubbiamente nella posizione strategica: la via privata mette al riparo dal caos e dal traffico cittadino, pur permettendo di raggiungere le rinomate spiagge e il centro di Alassio con una breve e piacevole passeggiata di soli 10 minuti a piedi. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, perfetta sia come spaziosa residenza estiva sia come prima casa
