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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 405.000 € (cod.66332202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.823 €/m² e
4.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 7.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.910 €/m² a 6.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (+1,50%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Una casa ad Alassio dove il verde, gli spazi esterni e la vista mare diventano protagonisti. In Regione Caudi, sulle prime alture di Alassio, proponiamo una soluzione disposta su due livelli, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca pi spazio e vuole allontanarsi dalla confusione del centro senza rinunciare al fascino della Riviera. La casa offre ambienti ampi e versatili: la zona giorno comprende cucina e soggiorno due camere con balcone, bagno e comodo ripostiglio, mentre il piano terra ospita una comoda cantina e uno spazio aggiuntivo di 40mq con bagno di servizio da poter sfruttare in base alle esigenze della famiglia. Ma all'esterno che questa propriet esprime uno dei suoi punti di forza: terrazze, balconi e giardino privato permettono di vivere la casa anche all'aperto, circondati dal verde e con una piacevole vista panoramica che arriva fino al mare. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento e rappresenta quindi un'interessante opportunit per chi desidera creare una casa su misura, valorizzandone gli spazi e la posizione. A completare la propriet troviamo il box auto, una comodit particolarmente importante ad Alassio. Una soluzione dal grande potenziale per chi cerca ad Alassio qualcosa di diverso dal classico appartamento. - SC9715129
