Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.250.000 € (cod.66312dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.894 €/m² e
10.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con garage
Nel cuore di Borgo Coscia, uno degli angoli più prestigiosi e ricercati di Alassio, a soli 50 metri dal mare, prende vita un’esclusiva residenza di charme, risultato di un’importante opera di riqualificazione architettonica. Un luogo dove il fascino autentico del borgo storico incontra il lusso contemporaneo, in un’atmosfera intima e riservata, impreziosita dal suono del mare e da una vista panoramica di straordinaria bellezza sulla Riviera Ligure. Pensata per chi desidera vivere il mare con eleganza e assoluta esclusività, la residenza propone appartamenti caratterizzati da finiture di alto livello, ambienti raffinati e spazi studiati per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La consegna è prevista entro la fine del 2027. Ogni appartamento è concepito per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e comprende: - Ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e condividere ogni momento. - Due camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy. - Doppi servizi, curati nei dettagli. - Pratico ripostiglio, per una gestione funzionale degli spazi. - Balconi che valorizzano la luminosità degli ambienti. Splendida terrazza fronte mare, autentico punto di forza della proprietà, perfetta per colazioni all’aperto, pranzi, cene e momenti di relax con una vista impareggiabile. - Garage con posto auto, per la massima comodità. Una proposta immobiliare di rara eleganza, Possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una dimora esclusiva in una delle località più ambite della Riviera Ligure, dove il privilegio della vicinanza al mare si unisce alla bellezza senza tempo di Borgo Coscia. Un luogo speciale, dove il mare diventa parte della quotidianità e ogni giorno si trasforma in un’esperienza da vivere. Siamo a vostra completa disposizione nel fornire tutte le informazioni e i dettagli dell'appartamento proposto e saremo lieti di accompagnarvi in loco per visionare l'immobile gratuitamente e senza impegno! L'agenzia Maison d'Elite si affacciata sulla Piazza Stalla ed è aperta[…]
