Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 975.000 € (cod.66301aed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 975.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.290 €/m² e
6.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 3.795 €/m² a 7.925 €/m²) e per ville (da 4.055 €/m² a 8.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
5.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-6,55%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
RIF. 345259 - Nella prima collina di Alassio, in contesto riservato di sole ville con accesso da strada privata, vendesi grande villa di 250 metri quadrati circa con vista mare a cinque minuti dalle spiagge. Composta da: 3 grandi soggiorni di cui 2 con angolo cottura, una cucina semi abitabile, 5 camere da letto e 5 bagni. Completano la proprietà 1 magazzino di circa 12mq, sottotetto di 40mq, due balconi, due grandi terrazzi abitabili con vista mare e area barbeque. Terreno di 5000 mq piantonato con ulivi e alberi da frutta. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi.Viste le dimensioni e la suddivisione, l'immobile si presta anche a ospitare più nuclei familiari, per realizzare un B&B o un piccolo agriturismo. sfbc
