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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 345.000 € (cod.662ff0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 111) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3876 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.563 €/m² e
6.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.720 €/m²) e per quadrivani (da 3.885 €/m² a 7.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,79%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In posizione dominante e riservata, a brevissima distanza dal rinomato Borgo Coscia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura. L'immobile si compone di: Zona giorno: accogliente ingresso disimpegnato, ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile; Zona notte: due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo vivibile, caratterizzato da un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e da una splendida vista panoramica sul Golfo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un pratico box auto (taglia utilitaria) situato direttamente sotto lo stabile
