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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 345.000 € (cod.662feca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.189 €/m² e
6.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.725 €/m²) e per quadrivani (da 3.885 €/m² a 6.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Alassio Mare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
Situato in una delle zone più esclusive, verdi e silenziose di Alassio, a brevissima distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento perfetto sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. L'immobile è caratterizzato da una disposizione ottimale degli spazi interni e gode di una splendida esposizione. L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo con vista mare. Termoautonomo. Una soluzione rara in un contesto signorile e tranquillo, senza rinunciare alla comodità del mare a pochi passi. Possibilità di acquistare a parte un box auto
