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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 230.000 € (cod.662ca428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.135 €/m² e
7.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.720 €/m²) e per attici (da 5.040 €/m² a 10.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,79%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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Attico bilocale in vendita a alassio
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Attico bilocale in vendita a alassio
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Attico bilocale in vendita a alassio
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Attico bilocale in vendita a alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
Piazza airaldi e durante, 9, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sulla bassa collina di Alassio, si vende un luminoso bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con accesso diretto dal piano. L'appartamento si compone di ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e balcone che guarda sulla verde collina di Alassio. Riscaldamento autonomo a gas e in più impianto funzionante di climatizzazione. Bassissime spese condominiali
