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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 329.000 € (cod.662ae42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.173 €/m² e
6.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.020 €/m² a 7.690 €/m²) e per trivani (da 4.145 €/m² a 7.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-6,77%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Alassio, a 350 metri dal mare e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con zona lavanderia. Completano la proprietà un balcone con vista aperta accessibile dalla cucina e un terrazzino a servizio delle camere. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione centrale e comoda a tutti i servizi. – 119,81 kWh/m² anno
