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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 470.000 € (cod.662a47a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.766 €/m² e
8.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Trilocale Esclusivo nel Cuore di Alassio - A Soli 30 Metri dal Mare! Opportunità immobiliare nel centro di Alassio! Si tratta di un affascinante trilocale di 80 m² commerciali (75 m² calpestabili) situato al piano terra, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali della città. L'appartamento è composto da 2 camere da letto e 1 bagno, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. La zona giorno si sviluppa con un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura, creando un ambiente versatile e funzionale per la vita quotidiana. L'ampio terrazzo verandato rappresenta il vero gioiello della proprietà: uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto e godere della brezza marina. Situato a soli 30 metri dalle celebri spiagge "caraibiche" di Alassio, potrai raggiungere il mare in pochi secondi! La posizione centrale garantisce la vicinanza a negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali del centro storico. L'immobile è in buono stato di conservazione e completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Dispone di aria condizionata per il massimo comfort estivo, e un efficiente sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore e gas naturale. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un comodo posto auto. Non perdere questa rara occasione nel cuore della riviera ligure
