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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 290.000 € (cod.662a4795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.160 €/m² e
6.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.740 €/m²) e per trivani (da 4.080 €/m² a 7.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita ad Alassio - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo trilocale molto carino situato in una zona residenziale di Alassio, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i servizi. Immerso nel verde e in una posizione tranquilla, questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Con una superficie commerciale di 75 m² e 65 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento, situato al piano rialzato è composto da tre locali, un bagno e dispone di un balcone perfetti per godere del clima mediterraneo. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre il riscaldamento a GAS garantisce comfort in ogni stagione. Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano scuole, il palazzetto dello sport e altre strutture sportive. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove tranquillità e servizi si incontrano. Contattaci per una visita
