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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 800.000 € (cod.6629541d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.424 €/m² e
5.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.630 €/m² a 7.370 €/m²) e per ville (da 3.590 €/m² a 7.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (-3,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
2S Maison propone in vendita una villa sulla prima collina di Alassio, in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata carrabile e dispone di più posti auto, sia coperti sia scoperti. All'arrivo si apre un giardino esposto a sud-ovest, con vista sul mare. La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti: due al piano terra e uno al primo piano, con accesso diretto a un ampio terrazzo. Il primo appartamento comprende una zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il secondo offre cucina e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento al primo piano è composto da un ampio salotto, cucina, due camere da letto e bagno. La suddivisione rende la proprietà interessante anche per chi desidera riservare una parte della villa all'ospitalità durante i mesi estivi. Gli interni necessitano di interventi di ammodernamento e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
