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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 480.000 € (cod.662870c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare 111) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.333 €/m² e
5.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.625 €/m² a 7.370 €/m²) e per ville (da 3.650 €/m² a 7.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
villa indipendente disposta su due livelli : al piano terreno si accede direttamente sul soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali e un ulteriore bagno. La casa dispone di ampi spazi esterni, è molto soleggiata e gode di una vista panoramica sul verde circostante. Pronta da abitare, salvo personalizzazioni, è dotata di un ampio garage e di pannelli fotovoltaici sul tetto. La posizione della villa la rende particolarmente adatta ad essere utilizzata come residenza principale, offrendo la comodità e la tranquillità di una casa indipendente al prezzo di un appartamento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proprietà
