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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 399.000 € (cod.6627d1fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.681 €/m² e
8.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
Alassio – A soli 100 metri dalle spiagge e a ridosso del famoso Budello, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucinotto separato con balconcino di servizio, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di spazio esterno, ampio bagno e ripostiglio. Internamente l’immobile si presenta nello stato originale dell’epoca di costruzione, ad eccezione degli infissi, già sostituiti. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione: è infatti possibile ampliare la zona giorno e ricavare una camera matrimoniale con bagno en suite, adattando gli spazi alle esigenze abitative più moderne. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centralissima, a pochi passi dal mare e dal Budello, ma allo stesso tempo riparata dal traffico e dotata di accesso carrabile. Una soluzione ideale sia come prima o seconda casa ad Alassio, sia come investimento grazie alla vicinanza alle spiagge e a tutti i principali servizi. Cl. G. € 399.000
