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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 595.000 € (cod.662e27a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.475 €/m² e
5.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.625 €/m² a 7.370 €/m²) e per ville (da 3.650 €/m² a 7.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (-3,85%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
ALASSIO – VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE E 3.200 MQ DI TERRENO A soli 4 km dal mare, una proprietà indipendente con una vista che conquista al primo sguardo. Se cerchi una casa ad Alassio con privacy, grandi spazi esterni e una splendida vista sul mare, questa proprietà merita sicuramente una visita. La villa è indipendente e si sviluppa su circa 140 mq, con ambienti caldi e accoglienti e caratteristiche finiture in stile ligure. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno panoramico, luminoso e arioso, una cucina abitabile con dispensa e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e un secondo bagno. Ma è all'esterno che questa proprietà offre qualcosa di davvero particolare. La villa è circondata da circa 3.200 mq di terreno completamente recintato, con circa 50 ulivi e numerosi spazi da vivere all'aperto. Qui puoi creare il tuo giardino, un orto, una zona relax, uno spazio per pranzi e cene con gli amici oppure semplicemente goderti il silenzio e il panorama. UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙLa proprietà dispone inoltre di volumetria derivante da tettoie condonate, che consente la possibilità di realizzare un ampio box auto nel giardino sottostante, previa verifica dei necessari titoli e autorizzazioni. LA POSIZIONESiamo sulla prima collina di Alassio, a circa 4 km dalle spiagge e dal centro. La villa si raggiunge percorrendo una caratteristica strada collinare. L'ultimo tratto è non asfaltato: un aspetto da considerare, ma anche ciò che contribuisce a garantire la tranquillità e la privacy che caratterizzano questa proprietà. Vista mare. Indipendenza. 3.200 mq di terreno. 50 ulivi. A pochi minuti da Alassio. Una soluzione particolare, pensata per chi vuole vivere la Riviera in modo diverso, lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita
