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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 369.000 € (cod.6620edd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.367 €/m² e
6.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.725 €/m²) e per trivani (da 4.190 €/m² a 7.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
In zona tranquilla, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente. L'appartamento si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrate, dalle quali si gode di un piacevole scorcio sul mare. La cucina è separata e raccolta, con cucinino indipendente. La zona notte comprende due camere da letto, completate da un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a L, uno spazio esterno versatile che offre la possibilità di creare un angolo relax per il tuo soggiorno al mare. L'immobile è privo di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca comodità e facilità di accesso. Ulteriore elemento distintivo è la presenza di una mulattiera che dal condominio conduce direttamente verso il mare, permettendo di raggiungere la spiaggia a piedi Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla presenza del terrazzo, all'indipendenza dell'ingresso e alla vicinanza al mare
