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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 350.000 € (cod.661b5fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IN CASO DI CASA DI FURLAN FIORELLA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.867 €/m² e
7.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 7.705 €/m²) e per attici (da 5.020 €/m² a 10.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,69%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASO DI CASA DI FURLAN FIORELLA
Via leonardo da vinci 73, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
ATTICO CON TERRAZZO VISTA MARE E BOX!!! Vista dell'intero Golfo da questo attico di prestigio, con due camere e due bagni, con spettacolare terrazzo privato di 60mq. Balcone con stesso splendido affaccio anche nella camera padronale, finiture ottime, climatizzatore Daikin ultima generazione, in raffinato e piccolo complesso in zona di grande tranquillità. Ad un passo da Alassio ed Albenga, esattamente tra le due cittadine. Box auto lettralmente sotto casa, porta blindata, nulla è lasciato al caso in questa bella soluzione per chi cerca il mare (la VERA vista mare) senza dover spendere una fortuna
