Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 448.000 € (cod.66171fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.639 €/m² e
6.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Privato vende - a 200 metri dal mare – appartamento trilocale ristrutturato ed arredato con corti private e posto auto | Alassio ponente Alassio, in posizione centrale, ben servita da attività e negozi e vicina alle spiagge, proponiamo in vendita trilocale al piano terra di 91 mq (81 + 10 di percentuale corti esterne) commerciali, ristrutturato, termoautonomo e completamente arredato. Internamente è composto da soggiorno living con cucina a vista, n. 2 camere da letto matrimoniali e n. 2 bagni completi e finestrati. La proprietà offre spazi esterni rari per la zona, comprensivi di: • Corte esterna di 18 mq con posto auto privato (valore circa € 30.000) • Corte interna di 26,54 mq con tenda da sole elettrica, ideale per pranzi all’aperto e relax, con possibilità di pergola (già autorizzata dal condominio) NO AGENZIE O INTERMEDIARI. Si richiede cortesemente di non contattare per acquisizione incarichi
