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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 420.000 € (cod.6616f394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.323 €/m² e
6.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.710 €/m²) e per trivani (da 4.175 €/m² a 7.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-7,88%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con garage senza ascensore
CONDOMINIO LE PALME – TRILOCALE CON MANSARDA E DUE POSTI AUTO Nel Condominio Le Palme proponiamo in vendita trilocale in buone condizioni, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione funzionale degli spazi. L’appartamento si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, finestrata e attualmente organizzata con doppio letto, e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, con accesso al secondo balcone. Completa la parte abitativa un bagno finestrato. Al piano superiore è presente una mansarda utilizzata come locale di sgombero, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. A completare la proprietà sono presenti due posti auto coperti, acquistabili insieme all’appartamento oppure separatamente al prezzo complessivo di € 60.000, esclusivamente successivamente alla vendita dell’abitazione
