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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 560.000 € (cod.661606b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Falanga Immobiliare) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.346 €/m² e
6.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.700 €/m²) e per trivani (da 4.135 €/m² a 7.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
Alassio, nella suggestiva zona della Prima Collina, in un caseggiato completamente ristrutturato, proponiamo un elegante e luminoso appartamento con spazi esterni e suggestiva vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità, senza rinunciare alla comodità delle spiagge raggiungibili a pochi minuti. L'immobile internamente è composto dal soggiorno luminoso e accogliente dotato di un ampia e funzionale cucina a vista, terrazzo vivibili ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista mare, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. La proprietà dispone di un giardino privato ideale per momenti di svago all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto e una piscina di proprietà condominiale con area solarium e spazi verdi curati, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. L’immobile è una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Alassio
