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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 260.000 € (cod.6615ea22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4482 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.422 €/m² e
5.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.995 €/m² a 7.685 €/m²) e per bivani (da 4.530 €/m² a 7.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (+0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
Bilocale Ristrutturato a Punta Tacuara - Golfo Incantevole Scopri questa affascinante proprietà situata in una posizione privilegiata sul golfo a Punta Tacuara, dove il mare e la tranquillità si incontrano. Questo bilocale ristrutturato di 50 m² commerciali rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una dimora confortevole con accesso diretto alla natura e al relax. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con divano letto, camera matrimoniale affacciata sul giardino, cucinotta separata, bagno grande e finestrato e ampia balconata vista mare attraverso la quale si accede a una terrazza di proprietà condominiale, concessa in uso esclusivo all'appartamento, molto funzionale e comoda per pranzi e cene all'aperto vista mare. La proprietà include inoltre un locale magazzino di circa 30 m². L'appartamento è stato completamente ristrutturato un paio di anni fa. Ottima soluzione per godere di Laigueglia non sono in estate
